本文目录一览：

• 〖壹〗
  、房产买卖合同怎么写?关于房产买卖的条款有哪些?
• 〖贰〗、二手商品房转让合同范本房屋交易双方要细看
• 〖叁〗 、二手房出售毛坯的要注意什么?谁知道详细说说呗
  。
• 〖肆〗
  、买卖二手房,补充协议如何签?
• 〖伍〗、限价商品房买卖合同要怎么写?
• 〖陆〗 、想买亲戚的小产权房,要怎么签小产权房屋买卖协议书

房产买卖合同怎么写?关于房产买卖的条款有哪些?

合同基本信息 双方信息：明确列出买卖双方的全名
、身份证号码、联系方式等基本信息。房屋信息：详细描述房屋的地理位置 、面积
、结构、楼层 、朝向等详细信息
，以及是否存在抵押
、查封等情况 。房屋费用与付款方式 成交费用：明确标注房屋的成交费用，以及是否包含税费、物业费等费用
。

合同应由买卖双方签字或盖章 ，并注明签订日期。一式多份：合同一式多份
，买卖双方各执一份，具有同等法律效力 。在撰写和签订房屋买卖合同时 ，务必确保所有条款清晰明确
，双方权利义务对等，以避免后续纠纷
。同时 ，建议在签订前询问专业律师或房产中介
，以确保合同的合法性和有效性。

买卖双方签订意向书，明确交易意向和基本条件；进行房屋评估 ，确定房屋的市场价值；买卖双方签订正式的买卖合同
，约定交易的具体条款；买方向卖方支付购房款项，卖方办理房屋过户手续；双方到房产交易中心进行产权登记 ，完成房屋所有权的转移；买方办理房屋的相关水电气等生活设施过户 。

明确双方身份：首先，在合同或协议书的开头部分
，应详细写明甲乙双方的具体个人信息，包括但不限于姓名 、身份证号码、联系方式及通讯地址等
。房产信息：原归属与现状：明确指出该房产的原归属方以及当前的出售状态 ，包括房产的具体位置
、面积、产权证编号等关键信息。

最新回迁房买卖合同的撰写应参照以下要点进行：合同基本信息 明确双方信息：合同开头应详细列明买卖双方（即卖方回迁民与买方购房者）的全名 、身份证号码
、联系方式等基本信息
，确保双方身份准确无误 。房屋基本信息：清晰描述回迁房的具体位置、楼层 、面积
、户型、朝向等关键信息，以及房屋的配套设施情况。

二手商品房转让合同范本房屋交易双方要细看

针对大家的需求小编为你找了二手商品房转让合同范本你可以细看
。二手商品房转让合同范本售房方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：甲方将其拥有独立产权位于____小区____栋____号的毛坯房一套 、号车库一个 ，合计人民币（大写）：____________元（￥：____元）出售给乙方。

二手房产买卖合同范本通常包含买卖双方的基本信息
、房屋基本情况、交易费用及付款方式 、产权转移登记
、违约责任等内容
，但具体的合同范本需根据实际情况定制，且涉及法律专业内容 ，建议询问专业律师或中介机构获取 。

第一条 房产状况：甲方拥有房产
，房屋所有（共有）权证书号、所有权人 、建筑面积等信息
。第二条 成交费用：甲乙双方同意房产及其配套设施总价款为人民币（大写）x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整（小写￥：xxxxxxxxx元），包含相关配套设施。

二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上 ，就房屋的买卖所签订的协议 。是一方转移房屋所有权于另一方
，另一方支付价款的合同
。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。下面就由小编我来为大家介绍二手房买卖合同范本以及注意事项 。

二手房买卖的注意事项？二手房屋买卖合同范本？甲方（卖方）：乙方（买方）：甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米 ，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方
，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）
。

二手房出售毛坯的要注意什么?谁知道详细说说呗 。

二手房出售毛坯房时，需要注意以下几个方面：房屋定价 市场调研：首先 ，要对当地二手房市场进行调研
，特别是同小区或同类型毛坯房的费用，以确保定价合理
。综合考虑：定价时要综合考虑房屋面积、楼层
、朝向、装修情况（虽然是毛坯 ，但也要考虑基础设施如水电是否已完善）以及市场供需关系。

个人出售二手房毛坯需要注意以下几点：房屋状况评估：全面检查：在出售前
，应对房屋进行全面的检查，包括水电系统 、墙体
、地面、门窗等 ，确保没有遗漏的损坏或潜在问题 。维修整改：针对检查中发现的问题
，及时进行维修或整改，以提升房屋的整体状况和售价。

房屋质量检查 尽管是毛坯房 ，但仍需对房屋的基本结构 、水电布局等进行初步检查
，确保无重大质量问题
。如有条件，可聘请专业验房师进行房屋质量检测。其他注意事项 交易流程与资金安全：了解并遵循二手房交易的正规流程 ，确保资金安全，避免私下交易带来的风险 。

房屋清洁：关注房屋是否清洁
，检查可拆开的空间内是否有建筑垃圾残留
。隐蔽问题：特别注意二手房可能存在的隐蔽问题，如防水防漏等 ，必要时可请专业人士进行检测。综上所述
，出售城中心二手房时，需要全面考虑房屋基本情况
、验收检查、费用手续以及其他细节问题 ，确保交易顺利进行
，同时保障买卖双方的合法权益 。

在购买便宜的二手房时，务必核实房屋的真实信息 ，包括房屋所有权 、土地使用权
、房屋性质（是否为普通住宅）、房屋年限等
，以避免因信息不实导致的交易风险
。合同条款明确：签订购房合同时，应明确房屋费用 、税费分担
、付款方式、交房时间 、违约责任等条款 ，确保双方权益得到保障。

买卖二手房,补充协议如何签?

〖壹〗、买二手房签补充协议时
，应注意以下几点：明确违约金条款：详细约定：在补充协议中，应明确违约金的计算方式及具体金额 ，如合同已约定违约方需支付10%的违约金，则可在补充协议中再次确认此条款 。手续费归属：若合同未明确手续费归属
，可在补充协议中加以规定，以避免后续争议
。若合同已明确手续费由违约方承担 ，则无需在补充协议中重复提及。

〖贰〗
、签二手房交易补充协议时
，需要注意以下事项：费用结清与违约责任：明确欠费结清：在补充协议中需写清楚，卖方在使用房屋期间产生的所有欠费需结清 。拖欠费用责任：要明确卖方拖欠上述费用的违约责任 ，确保交易后买方不会因卖方欠费而受到损失
。

〖叁〗、面签：面签需买卖双方共同到场
，双方需约定面签时间及条件，例如丙方（中介）收到评估报告后5个工作日内。因买卖双方中其中一方而造成合同不能履行的 ，追究违约方责任 。

〖肆〗 、在三方协议中可以约定：在买方提交完备资料（包括月收入为×元的收入证明）的前提下
，如果×银行不同意买方的贷款申请，则本协议终止 ，三方互不负违约责任
，卖方退还全部/一半定金给买方，中介费退还全部中介费给买卖各方。

〖伍〗
、二手房屋买卖合同补充协议甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议 ，以资双方共同遵守
。买卖的标的及价款甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积_
，每平方米元，共计（人民币）元整。

〖陆〗、由于预告登记需要建立在双方自愿基础之上房地产登记机构办理预告登记须依双方的登记申请进行 因此比较好书面约定双方同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记 。 各种法律文件之间的冲突解决办法 买卖二手房需要签署的法律文件很多 仅合同而言就有定金合同 、居间合同
、买卖合同、补充协议等
。

限价商品房买卖合同要怎么写?

填写买受人购买的楼房号 、单元
、楼层、房号及建筑面积。如有地下室 ，也需填写地下室号及建筑面积 。注明合同约定面积与产权登记面积的差异处理原则
。付款方式及期限：详细描述付款方式
，如分期付款的具体金额和期限。楼房交付期限：明确出卖人完成限价商品房及室外附属工程建设的期限 。

就xxx限价商品房买卖事宜达成如下协议： 楼房的属性 、位置
、户型结构及买受对象 本合同所售楼房为大产权限价商品房，位于xxx肖金村东门组（xxx保障性住房安臵小区） ，属砖混结构
，层高共六层（不含地下室）
。楼顶为坡屋面，外墙为涂料粉刷 ，楼内为毛坯房
，安装防盗门、铝合金窗，通水 、电、暖
、讯。

既然是两限房 ，我们在搞清楚婚后买的两限房售房合同怎么写和是否需要公证之前
，应该搞清楚的问题还是这种类型的两限房在买卖上到底有什么限制，到底是否是可以上市交易和出售的 。

购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的 ，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款
。入住要求：限价商品住房购买人未在交房之日起一年内入住的，由有关部门依法或按合同约定收回住房、收取违约金
，并依法追究相关责任。

想买亲戚的小产权房,要怎么签小产权房屋买卖协议书

甲方自愿将其位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第 栋第 层的毛坯房（建筑面积144平方米）以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）的价款出售给乙方 。本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时 ，甲方应协助乙方办理房屋产权手续
。

小产权房屋买卖合同范本 出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码：甲 、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿
，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

购买小产权房时 ，协议应明确双方信息
、房屋状况、交易条款 、权责约定及争议解决方式 。双方信息：协议开头需写明卖方和买方的姓名
、身份证号码、联系方式和住址
，确保双方身份真实可查
。房屋状况：详细描述房屋位置 、面积
、结构、附属设施等，可附上房屋平面图或照片 ，以便买方全面了解房屋情况。

买卖小产权房协议应包含以下关键内容：房屋基本信息：明确用途或使用性质：确保双方对房屋的使用目的有一致的理解 。详细描述房屋位置：包括具体的地址 、所在楼层
、门牌号等
。户型和朝向：准确描述房屋的户型布局以及每个房间的朝向。

小产权房购房协议书主要包含以下内容：基本信息：出卖人及买受人的身份证号码 。房屋的具体位置
，包括镇、房屋编号及建筑面积
。购房款项：房屋总价款及支付方式，乙方需在本合同签订时一次性全额支付甲方购房款。产权与过户：在过户条件成熟时 ，甲方应协助乙方办理房屋产权手续
，产生的税费由乙方承担 。

小产权房购房协议书是一份详细规定了买卖双方权利和义务的法律文件
。其主要内容包括以下几点：基本信息：出卖人和买受人的基本信息。房屋的具体位置 、建筑面积以及售价 。定金支付：乙方需支付甲方合同保证定金，若甲方反悔合同 ，需双倍赔偿；若乙方反悔合同，定金不退。