本文目录一览：

• 1、8月23日高位蓝筹恐分化
• 2、天猫国际整疫情影响地区发货要求通告
• 3、【贝壳成都见闻】多地租赁市场热度反常波动

8月23日高位蓝筹恐分化

月23日高位蓝筹恐分化背景下，当前持仓以持股观望为主，短线关注标的需谨慎评估风险收益比。以下为具体分析：当前持仓结构与风险特征核心持仓集中于蓝筹股：中国平安（49%）、三一重工（10%）合计占比59%，两者均属传统行业龙头，受宏观经济波动影响显著。若蓝筹分化，此类标的可能面临估值回调压力。

明确市场趋势，精选个股 关注低估值蓝筹股：当前市场环境下，投资者应重点关注那些前期持续下跌、但估值较低的蓝筹股。这些股票往往具有较高的安全边际，且随着市场情绪的改善，有望迎来估值修复。例如，保险、券商、银行、房地产、建筑建材等行业中的优质企业，都是值得关注的标的。

月市场活跃度显著提升，8月13日起连续10个交易日成交额破2万亿元，8月25日达18万亿元（历史次高），8月27日虽缩量至71万亿元，但仍维持高位。截至8月，年内已有12个交易日成交额超2万亿元，反映市场交投情绪高涨。

天猫国际整疫情影响地区发货要求通告

天猫国际针对疫情影响地区的发货要求调整公告核心内容如下：消费者被动投诉免责新增城市自3月21日起，新增8个城市消费者因疫情影响导致的被动投诉免责，包括：江苏常州、河北唐山、辽宁营口、山东滨州、广西钦州、山东潍坊、陕西宝鸡、福建福州。此政策旨在缓解商家因物流中断或区域管控导致的发货延迟压力。

延迟发货规则调整 不支持延迟发货赔付的情形增加了：疫情、政府的不可抗力特殊情形。当这些不可抗力特殊情形导致物流受限或商家生产经营受到影响无法按照约定时间发货时，平台不支持买家延迟发货赔付的申请，将由买卖双方自行协商处理。

小时发货：参与限时秒杀活动的商家，24小时揽收及时率须≥80%，且活动订单需在付款后24小时内发货，否则同样面临平台规则处罚。特殊调整：受疫情影响地区的发货时间要求以淘宝网公告为准。商家可通过生意参谋后台查询天猫和淘宝的48小时揽收及时率是否达标，未达标将无法报名活动。

【贝壳成都见闻】多地租赁市场热度反常波动

多地租赁市场热度反常波动的主要原因是疫情防控形势变化导致租赁需求阶段性释放或抑制。 具体分析如下：6个城市租赁成交量环比增加深圳、青岛、东莞、惠州、廊坊和呼和浩特等6个城市4月租赁成交量环比增加。这些城市在3月受疫情影响，租赁市场热度环比下跌。随着疫情得到有效控制，此前被抑制的租赁需求集中释放，推动4月市场升温。

总结：2月成都租赁市场将迎来供需两旺局面，需求端因返城潮、换租潮及疫情后回补效应集中释放，供给端短期调整滞后，推动市场热度回升。租客可提前关注目标区域房源，房东可合理调整租金预期，市场整体呈现“旺季更旺”特征。

新增挂牌房源均价变化根据贝壳研究院数据，今年1月全国重点40城新增房源挂牌均价为47元/平米，环比上涨3%，同比保持微涨趋势，但较2019年同期仍低9%。这一数据表明，尽管当前挂牌价格有所回升，但尚未恢复至疫情前水平，市场仍处于修复阶段。

一线城市租赁群体租赁面积更集约，平均比其他城市低约5平米，合租比例达58%（高出其他城市6个百分点）是主要原因。 具体分析如下：整体租赁面积差异：一线城市因发展集约紧凑，各租住类型（整租、按间合租、按床位合租）的租客平均租住面积均低于其他城市约5平米。